3 Rue General de Gaulle 51260 Saint-Just-Sauvage
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2551E3638932B
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 756 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 412 €/m² à Saint-Just-Sauvage (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 804 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 286 – 170 553 €
Soit1 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 4 Rue Pablo Picasso 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 82 m² | 95 000 € | 1 159 |
| 19/12/2024 | 3 Rue Anatole France 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 114 m² | 75 000 € | 658 |
| 11/09/2024 | 11 Rue Irenee Joliot Curie 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 29/03/2024 | 2 B Rue Marechal Leclerc 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 104 m² | 91 000 € | 875 |
| 08/03/2024 | 7 Rue Emile Zola 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 139 m² | 98 000 € | 705 |
| 14/12/2023 | 30 Rue Anatole France 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 57 m² | 77 000 € | 1 351 |
| 25/11/2023 | 15 Rue Louis Braille 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 78 m² | 87 000 € | 1 115 |
| 13/10/2023 | 11 Rue Irenee Joliot Curie 51260 Saint-Just-Sauvage | Maison | 60 m² | 27 000 € | 450 |