Signal Vente

19 Rue de Sévigné 51430 Tinqueux

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j)

F énergieE GESn° 2551E3664360B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Tinqueux (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 316 – 291 501 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Rue De Sevigne 51430 TinqueuxMaison120 m²268 100 €2 234
28/11/20254 Rue Marie Curie 51430 TinqueuxMaison89 m²189 000 €2 124
03/11/202533 All Des Tamaris 51430 TinqueuxMaison89 m²300 400 €3 375
29/10/202516 Rue Victor Cousin 51430 TinqueuxMaison110 m²296 500 €2 695
16/09/202523 B Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement49 m²174 600 €3 563
12/09/202529 Rue Diderot 51430 TinqueuxAppartement63 m²156 025 €2 477
12/09/202543 Rue Georges Bernanos 51100 ReimsMaison92 m²326 950 €3 554
23/06/202523 B Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement85 m²271 000 €3 188
10/06/202515 All Des Tamaris 51430 TinqueuxMaison76 m²235 000 €3 092
24/04/202536 Rue Guy Mocquet 51430 TinqueuxMaison66 m²286 250 €4 337
23/04/20258 Rue Louise De Bettignies 51430 TinqueuxMaison103 m²130 800 €1 270
10/04/202536 Rue Helene Boucher 51430 TinqueuxMaison87 m²104 500 €1 201
13/03/202513 Rue De La Haute Borne 51430 TinqueuxMaison87 m²270 000 €3 103
24/02/202523 B Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement61 m²174 354 €2 858
07/02/202523 B Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement74 m²190 000 €2 568