5 Allée de Champagne 51520 Sarry
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2551E3669571M
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 441 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Sarry (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 750 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation115 989 – 136 161 €
Soit1 538 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 38 Rue Haute 51520 Sarry | Maison | 130 m² | 300 000 € | 2 308 |
| 11/08/2025 | 25 Rue De La Roseraie 51520 Sarry | Maison | 92 m² | 211 000 € | 2 293 |
| 30/06/2025 | 31 Rue Haute 51520 Sarry | Maison | 129 m² | 220 000 € | 1 705 |
| 27/06/2025 | 72 Grande Rue 51520 Sarry | Maison | 160 m² | 320 650 € | 2 004 |
| 30/09/2024 | 25 Rue Haute 51520 Sarry | Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 |
| 17/04/2024 | 16 Rue Des Cepages 51520 Sarry | Maison | 101 m² | 217 000 € | 2 149 |
| 26/10/2023 | 8 Rue Des Cepages 51520 Sarry | Maison | 102 m² | 306 900 € | 3 009 |