Signal Vente

11 Rue Jules Verne 51140 Muizon

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j)

E énergieE GESn° 2551E3669791Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 575 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Muizon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 177 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 139 – 265 467 €
Soit2 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202525 Rue De Reims 51140 MuizonMaison178 m²410 000 €2 303
29/07/20251 Rue Albert Camus 51140 MuizonMaison85 m²190 000 €2 235
02/06/20256 Rue De Reims 51140 MuizonMaison88 m²228 000 €2 591
30/04/202559 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison89 m²230 000 €2 584
20/02/20252 Bd Paul Gauguin 51140 MuizonMaison108 m²220 000 €2 037
06/09/20243 Rue Michelet 51140 MuizonMaison83 m²205 000 €2 470
30/08/202439 Rue Alexandre Dumas 51140 MuizonMaison94 m²186 400 €1 983
03/06/202411 Rue Jacques Prevert 51140 MuizonMaison109 m²305 000 €2 798
27/03/202449 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison89 m²199 000 €2 236
31/01/202417 Rue De Reims 51140 MuizonMaison104 m²83 333 €801
06/11/2023100 Rue Lamartine 51140 MuizonMaison89 m²220 000 €2 472
16/10/202348 Rue Alexandre Dumas 51140 MuizonMaison89 m²204 040 €2 293