Signal Vente

6 Rue du Maréchal Leclerc 51350 Cormontreuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2551E3692153A

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface165 m²
Construction1948-1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 653 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 942 €/m² à Cormontreuil (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 959 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation387 361 – 454 728 €
Soit2 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202513 Rue Chanzy 51350 CormontreuilAppartement20 m²54 500 €2 725
18/10/202517 Av Des Sorbiers 51350 CormontreuilMaison82 m²238 300 €2 906
08/10/202565 Rue Honore Daumier 51350 CormontreuilMaison97 m²258 500 €2 665
11/09/20251 Av Des Sorbiers 51350 CormontreuilMaison93 m²274 000 €2 946
08/09/202521 Rue Francois Mauriac 51350 CormontreuilMaison82 m²142 667 €1 740
29/08/202519 Rue Des Horticulteurs 51350 CormontreuilMaison138 m²482 700 €3 498
26/08/202511 Rue Lucien Leger 51350 CormontreuilMaison82 m²280 000 €3 415
04/07/202516 Rue Edouard Manet 51350 CormontreuilMaison113 m²260 000 €2 301
17/06/20257 Rue Du Marechal Leclerc 51350 CormontreuilAppartement71 m²236 000 €3 324
23/05/202524 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²160 000 €1 951
23/05/20256 Rue Pierre Loti 51350 CormontreuilMaison82 m²238 000 €2 902
14/05/202548 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²234 000 €2 854
18/04/202539 Rue Honore Daumier 51350 CormontreuilMaison97 m²259 500 €2 675
04/04/20254 Rue De La Paix 51350 CormontreuilMaison113 m²322 000 €2 850
21/02/202573 Rue Honore De Balzac 51350 CormontreuilMaison82 m²220 400 €2 688