2 Lotissement de la Gendarmerie 51380 Verzy
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2551E3748744P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1989
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 504 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Verzy (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 597 – 128 657 €
Soit1 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 27 Rue Carnot 51380 Verzy | Maison | 88 m² | 248 000 € | 2 818 |
| 17/06/2025 | 14 All Des Jardins De La Danse 51380 Verzy | Maison | 227 m² | 303 300 € | 1 336 |
| 24/04/2025 | 12 Rue Arthur Lallement 51380 Verzy | Maison | 81 m² | 238 100 € | 2 940 |
| 04/11/2024 | 31 Rue Carnot 51380 Verzy | Maison | 145 m² | 197 850 € | 1 364 |
| 28/03/2024 | 16 All Des Jardins Du Roi 51380 Verzy | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 |