Signal Vente

70 Rue du Mont Saint Pierre 51430 Tinqueux

Maison · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 310 j)

F énergieF GESn° 2551E3770224T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 818 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Tinqueux (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 598 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 154 – 176 267 €
Soit2 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/202510 Rue Anatole France 51430 TinqueuxAppartement32 m²67 000 €2 094
10/09/202550 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison135 m²258 000 €1 911
26/08/202556 Rue Du Mont Saint Pierre 51430 TinqueuxMaison75 m²162 500 €2 167
31/07/202567 Av Du 29 Aout 1944 51430 TinqueuxMaison116 m²467 000 €4 026
09/07/20253 Rte De Champigny 51430 TinqueuxMaison90 m²238 100 €2 646
26/05/202515 All Henri Vidal 51430 TinqueuxMaison154 m²370 000 €2 403
30/04/202516 Rte De Champigny 51430 TinqueuxAppartement43 m²124 950 €2 906
30/04/202514 All Henri Vidal 51430 TinqueuxMaison92 m²290 000 €3 152
29/04/202550 Rue Du Mont Saint Pierre 51430 TinqueuxMaison76 m²157 000 €2 066
26/03/202544 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison103 m²216 300 €2 100
11/03/20253 Rue Lamartine 51430 TinqueuxMaison68 m²219 000 €3 221
05/03/202530 Rue Des Boutreaux 51430 TinqueuxMaison137 m²280 000 €2 044
24/02/202555 Rue Albert Collet 51430 TinqueuxMaison78 m²189 075 €2 424
13/02/20257 All Marc Allegret 51430 TinqueuxMaison112 m²388 000 €3 464
04/02/202547 Rue Du Mont Saint Pierre 51430 TinqueuxMaison105 m²267 500 €2 548