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27 Allée des Sorbiers 51800 Sainte-Menehould

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2551E3828499C

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 898 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation57 547 – 67 555 €
Soit907 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/202530 All Des Sorbiers 51800 Sainte-MenehouldMaison104 m²117 500 €1 130
29/04/202534 All Des Sorbiers 51800 Sainte-MenehouldMaison94 m²136 257 €1 450
04/11/202411 All Des Cytises 51800 Sainte-MenehouldMaison65 m²110 000 €1 692
05/09/202410 All Des Sorbiers 51800 Sainte-MenehouldMaison72 m²98 500 €1 368
22/08/202462 Rte Royale 51800 Sainte-MenehouldMaison95 m²119 000 €1 253
21/03/202430 All Des Sorbiers 51800 Sainte-MenehouldMaison104 m²50 000 €481
08/03/202419 All Des Cerisiers 51800 Sainte-MenehouldMaison82 m²119 500 €1 457
29/02/202423 All Des Sorbiers 51800 Sainte-MenehouldMaison81 m²70 000 €864