13 Rue de la Cavotte 51150 Aÿ-Champagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2551E3874309A
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Aÿ-Champagne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 556 – 213 131 €
Soit1 736 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Rte D Epernay - Bisseuil 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 63 m² | 235 720 € | 3 742 |
| 28/05/2025 | 4 Rue De La Cavotte 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 91 m² | 174 000 € | 1 912 |
| 06/01/2025 | 115 Rue Du Pont - Bisseuil 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 118 m² | 260 000 € | 2 203 |
| 11/12/2024 | 5 Rue Des Fosses 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| 19/06/2024 | 11 Che De Reims 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 134 m² | 275 550 € | 2 056 |