Signal Vente

43 Rue des Vageriaux 51110 Warmeriville

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j)

G énergieG GESn° 2551E3912577W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation449 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 249 €/m² à Warmeriville (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 502 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 346 – 144 798 €
Soit1 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202538 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison119 m²186 000 €1 563
08/09/202512 Rue Des Vageriaux 51110 WarmerivilleMaison114 m²314 000 €2 754
22/07/202525 Rue Des Marais 51110 WarmerivilleMaison90 m²251 950 €2 799
18/06/202553 Av Du General De Gaulle 51110 WarmerivilleMaison188 m²375 000 €1 995
30/04/20251 Rue Des Ecoles 51110 WarmerivilleMaison82 m²75 000 €915
07/03/202511 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison104 m²85 000 €817
19/02/202527 B Rue Des Marais 51110 WarmerivilleMaison78 m²173 000 €2 218
17/01/20256 Rue Du 11 Novembre 1918 51110 WarmerivilleMaison140 m²370 000 €2 643
30/12/202450 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison90 m²233 500 €2 594
08/07/202423 B Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison120 m²240 348 €2 003
28/06/202440 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison82 m²227 000 €2 768
26/06/202410 Rue Du Chatelet 51110 WarmerivilleMaison86 m²172 500 €2 006
21/06/20243 All Jeanne D Arc 51110 WarmerivilleMaison111 m²258 000 €2 324
21/06/202452 Rue Des Censes 51110 WarmerivilleMaison126 m²295 120 €2 342
07/06/202412 Rue De Rethel 51110 WarmerivilleMaison69 m²155 000 €2 246