Signal Vente

2 Avenue Charles de Gaulle 51210 Montmirail

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 297 j)

D énergieB GESn° 2551E3913919M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface50 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 253 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/05/2026appartement042 m²DB23033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 709 €/m² à Montmirail (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 909 – 140 762 €
Soit2 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20259 Rue De La Molotte 51210 MontmirailMaison70 m²112 000 €1 600
16/09/20256 Rue Des Glycines 51210 MontmirailMaison82 m²120 000 €1 463
28/07/202518 Rue De La Molotte 51210 MontmirailMaison49 m²137 000 €2 796
24/07/202530 Rue Jeanne D Arc 51210 MontmirailMaison98 m²97 000 €990
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement55 m²15 000 €273
30/06/202536 Rue Docteur Philippe Amelin 51210 MontmirailAppartement36 m²15 000 €417
12/06/202516 Rue De L Ecole 51210 MontmirailMaison130 m²67 380 €518
18/04/20259 B Rue Du Faubourg De Conde 51210 MontmirailMaison120 m²185 000 €1 542
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement32 m²140 000 €4 375
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement55 m²140 000 €2 545
19/12/20249 Rue De L Ecole 51210 MontmirailAppartement40 m²140 000 €3 500
16/12/20243 Rue Lucien Mathieu 51210 MontmirailMaison67 m²75 000 €1 119
21/11/20248 Rue Des Glycines 51210 MontmirailMaison68 m²150 000 €2 206
30/08/202427 Pl Frerot 51210 MontmirailAppartement54 m²76 000 €1 407
30/08/202427 Pl Frerot 51210 MontmirailAppartement90 m²76 000 €844