61 Impasse Saint-Gilles 52200 Langres
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2552E3175718E
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1971
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 413 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 430 €/m² à Langres (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 415 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 584 – 121 598 €
Soit1 244 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 121 Imp Tivoli 52200 Langres | Maison | 127 m² | 185 000 € | 1 457 |
| 27/10/2025 | 70 Imp En La Roche 52200 Langres | Maison | 93 m² | 159 500 € | 1 715 |
| 05/09/2025 | 17 Rue Tassel 52200 Langres | Maison | 74 m² | 110 000 € | 1 486 |
| 25/06/2025 | 14 Rue Tassel 52200 Langres | Maison | 170 m² | 193 000 € | 1 135 |
| 25/11/2024 | 15 Rue Tassel 52200 Langres | Maison | 65 m² | 33 500 € | 515 |
| 31/05/2024 | 18 Rue Longe Porte 52200 Langres | Maison | 156 m² | 155 000 € | 994 |
| 17/01/2024 | 17 Rue Longe Porte 52200 Langres | Appartement | 65 m² | 26 000 € | 400 |