5 Rue du Bois Robert 52500 Champsevraine
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2552E3193906S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 746 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 093 €/m² à Champsevraine (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 696 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 988 – 73 943 €
Soit951 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Rue Des Longues Raies 52500 Champsevraine | Maison | 90 m² | 173 640 € | 1 929 |
| 11/06/2025 | 5 Rue Du Puits De La Cour 52500 Champsevraine | Maison | 107 m² | 286 400 € | 2 677 |
| 27/05/2025 | 2 Rue De L Eglise 52500 Champsevraine | Maison | 110 m² | 58 555 € | 532 |
| 11/03/2025 | 2 Rue Des Longues Raies 52500 Champsevraine | Maison | 133 m² | 163 300 € | 1 228 |
| 25/02/2025 | 4 Rue Du Bois Robert 52500 Champsevraine | Maison | 95 m² | 152 000 € | 1 600 |
| 19/12/2024 | 8 Rue Du Bois Robert 52500 Champsevraine | Maison | 97 m² | 70 000 € | 722 |
| 05/11/2024 | 21 Rue Du Moulin A Vent 52500 Champsevraine | Maison | 100 m² | 164 500 € | 1 645 |
| 07/05/2024 | 5 Rue Du Bois Robert 52500 Champsevraine | Maison | 71 m² | 60 000 € | 845 |
| 12/12/2023 | 10 Rue Des Longues Raies 52500 Champsevraine | Maison | 119 m² | 160 000 € | 1 345 |
| 13/11/2023 | 5 Rue Du Puits De La Cour 52500 Champsevraine | Maison | 177 m² | 230 000 € | 1 299 |