38 Rue du Général de Gaulle 52130 Brousseval
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2552E3204299L
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation424 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 028 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 971 €/m² à Brousseval (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 457 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation59 188 – 69 481 €
Soit796 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Pl De La Mairie 52130 Brousseval | Appartement | 59 m² | 110 000 € | 1 864 |
| 17/12/2025 | 4 Pl De La Mairie 52130 Brousseval | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 29/09/2025 | 25 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 35 m² | 65 000 € | 1 857 |
| 29/09/2025 | 23 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 53 m² | 65 000 € | 1 226 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Jean Marie Chirol 52130 Brousseval | Maison | 76 m² | 77 000 € | 1 013 |
| 16/10/2024 | 95 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 45 m² | 19 000 € | 422 |
| 17/07/2024 | 6 Rue De Colombey 52130 Brousseval | Maison | 87 m² | 98 000 € | 1 126 |
| 24/06/2024 | 35 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 06/04/2024 | 3 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 120 m² | 62 400 € | 520 |
| 15/03/2024 | 40 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 29/01/2024 | 8 Rue Jean Marie Chirol 52130 Brousseval | Maison | 102 m² | 83 000 € | 814 |
| 29/01/2024 | 9 Rue Jean Marie Chirol 52130 Brousseval | Maison | 102 m² | 70 000 € | 686 |
| 11/01/2024 | 87 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 45 m² | 23 000 € | 511 |
| 09/01/2024 | 9 Rue Du Moulin 52130 Brousseval | Maison | 54 m² | 15 000 € | 278 |
| 30/10/2023 | 41 Rue Du Gen De Gaulle 52130 Brousseval | Maison | 45 m² | 19 000 € | 422 |