25 Rue de Lavaux 52270 Roches-Bettaincourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2552E3226560Q
G énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1948-1974
Consommation543 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 572 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 519 €/m² à Roches-Bettaincourt (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 419 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation39 545 – 46 422 €
Soit426 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 3 Imp Anne Pageot 52270 Roches-Bettaincourt | Maison | 47 m² | 12 000 € | 255 |
| 26/02/2024 | 5 Rue De Lavaux 52270 Roches-Bettaincourt | Maison | 160 m² | 105 000 € | 656 |
| 11/10/2023 | 7 Rue Anne Pageot 52270 Roches-Bettaincourt | Maison | 182 m² | 97 000 € | 533 |