36 Rue du Haut des Vignes 52220 La Porte du Der
Maison · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2552E3247618O
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface199 m²
Construction1970
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à La Porte du Der (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen274 283 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 340 – 296 226 €
Soit1 379 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 13 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 73 m² | 109 400 € | 1 499 |
| 14/08/2025 | 4 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 74 m² | 51 000 € | 689 |
| 21/07/2025 | 4 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 74 m² | 51 000 € | 689 |
| 18/07/2025 | 9 Rue De La Cote Bardin 52220 La Porte du Der | Maison | 89 m² | 174 500 € | 1 961 |
| 27/05/2025 | 15 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 19/05/2025 | 32 Av De Champagne 52220 La Porte du Der | Maison | 122 m² | 195 900 € | 1 606 |
| 17/04/2025 | 17 Av De Champagne 52220 La Porte du Der | Maison | 125 m² | 140 000 € | 1 120 |
| 30/12/2024 | 13 Av De Champagne 52220 La Porte du Der | Maison | 109 m² | 181 000 € | 1 661 |
| 06/09/2024 | 21 Av De Lorraine 52220 La Porte du Der | Maison | 70 m² | 109 000 € | 1 557 |
| 04/09/2024 | 10 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 73 m² | 100 000 € | 1 370 |
| 24/05/2024 | 5 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 61 m² | 37 500 € | 615 |
| 18/03/2024 | 24 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 143 m² | 150 000 € | 1 049 |
| 26/10/2023 | 27 Rue Du Haut Des Vignes 52220 La Porte du Der | Maison | 79 m² | 94 000 € | 1 190 |