Signal Vente

21 Avenue de Langres 52140 Val-de-Meuse

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2552E3270277B

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1975
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 214 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 994 €/m² à Val-de-Meuse (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen90 454 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 399 – 84 991 €
Soit865 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/05/20255 Rue Du Coteau Fleuri 52140 Val-de-MeuseMaison155 m²201 250 €1 298
20/03/202519 Av De Langres 52140 Val-de-MeuseMaison81 m²83 500 €1 031
07/01/202510 Rue De La Fontaine Au Roi 52140 Val-de-MeuseMaison97 m²40 000 €412
10/09/20241 Rue Des Freres Flammarion 52140 Val-de-MeuseAppartement67 m²84 000 €1 254
09/04/20244 Rue Des Sorbiers 52140 Val-de-MeuseMaison84 m²158 000 €1 881
10/10/20232 Rue Des Paquerettes 52140 Val-de-MeuseMaison96 m²145 950 €1 520