Signal Vente

31bis Avenue du General de Gaulle 52400 Bourbonne-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 340 j) · n° 2552E3438458O

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction1948-1974
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions155 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 303 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 987 €/m² à Bourbonne-les-Bains (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 864 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 811 – 83 126 €
Soit809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/04/202519 Rue Maitre Albert 52400 Bourbonne-les-BainsMaison28 m²240 000 €8 571
11/12/20241 Che De Craye 52400 Bourbonne-les-BainsMaison98 m²128 250 €1 309
20/09/202484 Av General De Gaulle 52400 Bourbonne-les-BainsMaison41 m²35 000 €854
22/05/202438 Av General De Gaulle 52400 Bourbonne-les-BainsMaison60 m²49 000 €817
15/05/2024100 Av General De Gaulle 52400 Bourbonne-les-BainsMaison140 m²92 000 €657
04/03/202432 Av General De Gaulle 52400 Bourbonne-les-BainsMaison132 m²75 000 €568
20/12/2023104 Av General De Gaulle 52400 Bourbonne-les-BainsMaison73 m²75 000 €1 027