Signal Vente

22 Rue du Général Maistre 52400 Bourbonne-les-Bains

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 01/11/2025 (il y a 339 j) · n° 2552E3452347T

F énergie   F GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface223 m²
Construction1949
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 365 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 531 €/m² à Bourbonne-les-Bains (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 390 – 320 936 €
Soit1 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Av Mal De Lattre De Tassigny 52400 Bourbonne-les-BainsMaison60 m²20 000 €333
24/11/20252 Rue Terrail Lemoine 52400 Bourbonne-les-BainsMaison129 m²40 000 €310
05/11/202533 Rue Du Moulin 52400 Bourbonne-les-BainsMaison100 m²54 000 €540
30/10/202516 Vc 1 Ere Cour Des Capucins 52400 Bourbonne-les-BainsAppartement67 m²94 000 €1 403
30/10/202516 Vc 1 Ere Cour Des Capucins 52400 Bourbonne-les-BainsAppartement35 m²94 000 €2 686
30/10/202514 Vc 1 Ere Cour Des Capucins 52400 Bourbonne-les-BainsMaison65 m²94 000 €1 446
30/10/202520 Vc 2 Eme Cour Des Capucins 52400 Bourbonne-les-BainsMaison77 m²94 000 €1 221
10/10/20254 Rue Colonel A C Benitte 52400 Bourbonne-les-BainsMaison80 m²47 500 €594
08/09/202521 Rue Terrail Lemoine 52400 Bourbonne-les-BainsMaison90 m²41 700 €463
28/08/20253 Rle Sainte Barbe 52400 Bourbonne-les-BainsMaison68 m²110 100 €1 619
21/07/202512 Rue Du Genie 52400 Bourbonne-les-BainsMaison84 m²39 000 €464
17/07/20255 Rue Athanase Renard 52400 Bourbonne-les-BainsMaison69 m²18 000 €261
12/06/202534 Rue Walferdin 52400 Bourbonne-les-BainsMaison85 m²50 000 €588
26/05/202522 Rue Walferdin 52400 Bourbonne-les-BainsMaison69 m²15 000 €217
10/03/202535 T Rue Vellonne 52400 Bourbonne-les-BainsMaison178 m²125 000 €702