Signal Vente

22 Rue du Moulin 52120 Laferté-sur-Aube

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2552E3462247N

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface425 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 698 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 909 €/m² à Laferté-sur-Aube (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 052 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation344 513 – 404 428 €
Soit882 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202556 Rue Pierre Champagne 52120 Laferté-sur-AubeMaison120 m²260 000 €2 167
04/09/202527 Rue Pierre Champagne 52120 Laferté-sur-AubeMaison100 m²60 000 €600
08/04/202554 Rue Pierre Champagne 52120 Laferté-sur-AubeMaison95 m²41 000 €432
21/08/202438 Rue Pierre Champagne 52120 Laferté-sur-AubeMaison62 m²24 000 €387
26/07/202432 Rue De Verdun 52120 Laferté-sur-AubeMaison93 m²90 000 €968
27/05/202412 Rue Du Val Pertaut 52120 Laferté-sur-AubeMaison100 m²94 000 €940
08/12/202321 Rue Pierre Champagne 52120 Laferté-sur-AubeMaison90 m²85 000 €944
26/10/202313 Rue Du Moulin 52120 Laferté-sur-AubeMaison79 m²20 000 €253