Signal Vente

11 Rue de Poissons 52300 Saint-Urbain-Maconcourt

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2552E3600479D

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 365 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 871 €/m² à Saint-Urbain-Maconcourt (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 165 – 105 845 €
Soit845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20253 Rue De La Halle Aux Champs 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison121 m²106 000 €876
30/06/20253 Rue De La Cour 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison99 m²37 000 €374
16/05/20255 Rue De Poissons 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison188 m²149 500 €795
25/06/20247 Rue De L Eglise 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison297 m²145 000 €488
19/04/202428 Rue De Poissons 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison98 m²60 000 €612
15/02/202412 Rue De La Perriere 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison47 m²35 000 €745
05/02/202422 Rue De La Perriere 52300 Saint-Urbain-MaconcourtMaison89 m²135 000 €1 517