4 Rue du Cimetière 52220 Rives Dervoises
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2552E3638283D
D énergie D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 396 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 215 €/m² à Rives Dervoises (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 445 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 365 – 156 559 €
Soit1 179 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Cimetiere 52220 Rives Dervoises | Maison | 66 m² | 66 800 € | 1 012 |
| 03/04/2025 | 18 Rue Du Cimetiere 52220 Rives Dervoises | Maison | 52 m² | 35 000 € | 673 |
| 03/04/2025 | 18 Rue Du Cimetiere 52220 Rives Dervoises | Maison | 31 m² | 35 000 € | 1 129 |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Cimetiere 52220 Rives Dervoises | Maison | 88 m² | 119 167 € | 1 354 |