4 Rue Saint Berchaire 52220 La Porte du Der
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2552E3650277L
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1948-1974
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 533 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à La Porte du Der (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 264 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 360 – 183 553 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 7 Rue Thibaut 52220 La Porte du Der | Maison | 125 m² | 172 000 € | 1 376 |
| 20/11/2025 | 32 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 110 m² | 140 000 € | 1 273 |
| 01/10/2025 | 6 Rue Du Professeur Bouchard 52220 La Porte du Der | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 15/09/2025 | 13 Pl Notre Dame 52220 La Porte du Der | Appartement | 143 m² | 140 000 € | 979 |
| 15/09/2025 | 15 Pl Notre Dame 52220 La Porte du Der | Appartement | 132 m² | 140 000 € | 1 061 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 18/04/2025 | 6 Rue Saint Berchaire 52220 La Porte du Der | Maison | 166 m² | 140 000 € | 843 |
| 10/01/2025 | 6 Rue De L Hopital 52220 La Porte du Der | Maison | 112 m² | 109 800 € | 980 |
| 12/11/2024 | 13 Pl De La Courterie 52220 La Porte du Der | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 29/10/2024 | 31 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 68 m² | 55 000 € | 809 |
| 19/09/2024 | 19 Rue Du Professeur Bouchard 52220 La Porte du Der | Maison | 64 m² | 62 000 € | 969 |
| 13/09/2024 | 11 Pl De La Courterie 52220 La Porte du Der | Maison | 80 m² | 89 000 € | 1 113 |
| 12/09/2024 | 7 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 62 m² | 67 500 € | 1 089 |
| 14/05/2024 | 22 Rue Audiffred 52220 La Porte du Der | Maison | 138 m² | 130 000 € | 942 |
| 11/03/2024 | 8 Rue De L Hopital 52220 La Porte du Der | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |