4 Rue de Praigney 52000 Villiers-le-Sec
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2552E3658054O
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1981
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 244 €/m² à Villiers-le-Sec (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen120 046 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 442 – 129 650 €
Soit1 244 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 16 Gr Grande Rue 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 136 m² | 165 000 € | 1 213 |
| 02/05/2025 | 15 Gr Grande Rue 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 240 m² | 165 000 € | 688 |
| 12/03/2024 | 13 Rue De Praigney 52000 Villiers-le-Sec | Maison | 93 m² | 178 900 € | 1 924 |