10 Rue Michel Louis 52220 La Porte du Der
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2552E3673778I
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Constructionaprès 2021
Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé694 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à La Porte du Der (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 513 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation168 235 – 197 493 €
Soit1 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 9 Rue De La Cote Bardin 52220 La Porte du Der | Maison | 89 m² | 174 500 € | 1 961 |
| 19/05/2025 | 32 Av De Champagne 52220 La Porte du Der | Maison | 122 m² | 195 900 € | 1 606 |
| 16/05/2025 | 13 Rue Du Poirier Maillard 52220 La Porte du Der | Maison | 100 m² | 161 000 € | 1 610 |
| 30/12/2024 | 13 Av De Champagne 52220 La Porte du Der | Maison | 109 m² | 181 000 € | 1 661 |
| 11/10/2024 | 2 Rue Du Poirier Maillard 52220 La Porte du Der | Maison | 145 m² | 187 200 € | 1 291 |