1 Route de Vitry 52800 Nogent
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2552E3712884K
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface223 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 858 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 925 €/m² à Nogent (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 998 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 405 – 182 431 €
Soit759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 10 Rue Des Dolmens 52800 Nogent | Maison | 127 m² | 25 000 € | 197 |
| 17/10/2025 | 57 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 37 m² | 66 000 € | 1 784 |
| 28/04/2025 | 94 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 170 m² | 213 000 € | 1 253 |
| 18/11/2024 | 5 Rue Du Cret 52800 Nogent | Maison | 129 m² | 127 000 € | 984 |
| 29/07/2024 | 12 Pl Saint Germain 52800 Nogent | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 15/07/2024 | 102 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 70 m² | 55 000 € | 786 |
| 18/03/2024 | 4 Rue D Odival 52800 Nogent | Maison | 96 m² | 45 000 € | 469 |
| 07/03/2024 | 101 Rue De Verdun 52800 Nogent | Maison | 147 m² | 78 000 € | 531 |