17 Rue de Verdun 52190 Le Montsaugeonnais
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2552E3738465H
C énergie A GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1949
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 324 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 077 €/m² à Le Montsaugeonnais (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 009 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation115 928 – 136 090 €
Soit1 077 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 13 Rue De L'abbaye 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 132 m² | 185 700 € | 1 407 |
| 26/05/2025 | 9002 Dessus Du Treuil 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 129 m² | 220 000 € | 1 705 |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Vignes 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 94 m² | 185 000 € | 1 968 |
| 30/12/2024 | 11 Rue De L'abbaye 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 92 m² | 91 500 € | 995 |
| 12/11/2024 | 4 Rue Du Moulin Aux Moines 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 77 m² | 147 800 € | 1 919 |
| 28/06/2024 | 2 Rue Du Moulin Aux Moines 52190 Le Montsaugeonnais | Maison | 58 m² | 18 000 € | 310 |