1 Rue de Saint Michel 52190 Villegusien-le-Lac
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2552E3793617N
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface101 m²
Constructionavant 1948
Consommation504 kWh/m²/an
Émissions148 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 459 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 156 €/m² à Villegusien-le-Lac (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 872 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation88 168 – 103 501 €
Soit948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 12 Rue De La Vingeanne 52190 Villegusien-le-Lac | Maison | 111 m² | 74 200 € | 668 |