2 Rue des Viaux 52500 Fayl-Billot
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2552E3895013J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 050 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 034 €/m² à Fayl-Billot (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 601 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 527 – 108 619 €
Soit900 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 28 Rue Reby 52500 Fayl-Billot | Maison | 105 m² | 133 000 € | 1 267 |
| 17/01/2025 | 24 Rue Du Chemin Neuf 52500 Fayl-Billot | Maison | 88 m² | 32 000 € | 364 |
| 15/11/2024 | 1 Rue Du Chateau 52500 Fayl-Billot | Maison | 29 m² | 51 300 € | 1 769 |
| 09/10/2024 | 3 Rue Du Vau 52500 Fayl-Billot | Maison | 119 m² | 60 000 € | 504 |
| 01/10/2024 | 4 Rue Du Chemin Neuf 52500 Fayl-Billot | Maison | 132 m² | 75 300 € | 570 |
| 15/12/2023 | 7 Rue Reby 52500 Fayl-Billot | Maison | 134 m² | 100 000 € | 746 |
| 10/10/2023 | 16 Rue Du Mont D Olivotte 52500 Fayl-Billot | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |