Signal Vente

12 Rue des Bains 52400 Bourbonne-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2552E3908573X

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation474 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 865 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026immeuble0122 m²GC55630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 987 €/m² à Bourbonne-les-Bains (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 492 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation86 373 – 101 394 €
Soit809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202510 Av Mal De Lattre De Tassigny 52400 Bourbonne-les-BainsMaison60 m²20 000 €333
24/11/20252 Rue Terrail Lemoine 52400 Bourbonne-les-BainsMaison129 m²40 000 €310
10/10/20254 Rue Colonel A C Benitte 52400 Bourbonne-les-BainsMaison80 m²47 500 €594
25/09/202517 Rue Xavier Prinet 52400 Bourbonne-les-BainsAppartement61 m²66 300 €1 087
25/09/202517 Rue Xavier Prinet 52400 Bourbonne-les-BainsAppartement91 m²66 300 €729
22/09/202528 Rue Des Bains 52400 Bourbonne-les-BainsMaison92 m²100 000 €1 087
22/09/202530 Rue Des Bains 52400 Bourbonne-les-BainsMaison66 m²100 000 €1 515
08/09/202521 Rue Terrail Lemoine 52400 Bourbonne-les-BainsMaison90 m²41 700 €463
28/08/20253 Rle Sainte Barbe 52400 Bourbonne-les-BainsMaison68 m²110 100 €1 619
21/07/202512 Rue Du Genie 52400 Bourbonne-les-BainsMaison84 m²39 000 €464
12/06/202534 Rue Walferdin 52400 Bourbonne-les-BainsMaison85 m²50 000 €588
26/05/202522 Rue Walferdin 52400 Bourbonne-les-BainsMaison69 m²15 000 €217
10/03/202535 T Rue Vellonne 52400 Bourbonne-les-BainsMaison178 m²125 000 €702
16/12/202420 Rue Colonel A C Benitte 52400 Bourbonne-les-BainsMaison71 m²43 700 €615
09/12/202412 Rue Ferat 52400 Bourbonne-les-BainsMaison134 m²21 000 €157