Signal Vente

5 Rue Bel Air 52310 Bologne

Maison · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2552E3940521R

G énergie   D GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1973
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 510 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 419 €/m² à Bologne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 291 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 274 – 111 843 €
Soit1 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20255 Rue Chateau D Eau 52310 BologneMaison70 m²99 000 €1 414
21/10/20251 Rue Bellevue 52310 BologneMaison104 m²140 000 €1 346
17/07/20254 Rue Bel Air 52310 BologneMaison126 m²180 000 €1 429
18/12/20249 Rue Bellevue 52310 BologneMaison90 m²170 000 €1 889
20/11/202429 Rue James Beaus 52310 BologneMaison69 m²68 000 €986
28/08/202433 Rue Bellevue 52310 BologneMaison107 m²163 000 €1 523
02/05/202420 Rue De La Marne 52310 BologneMaison89 m²82 000 €921
08/04/20243 Rue Chateau D Eau 52310 BologneMaison87 m²70 000 €805
06/10/202314 Rue De La Republique 52310 BologneMaison86 m²50 000 €581