Signal Vente

45 Rue de Laval 53970 L'Huisserie

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 21/09/2025 (il y a 381 j)

F énergieF GESn° 2553E2984372T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 561 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/10/2025maison0129 m²FF35845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à L'Huisserie (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 455 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation230 079 – 270 092 €
Soit1 946 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue De Laval 53970 L'HuisserieMaison70 m²184 821 €2 640
19/12/20251 Rue Des Chevaliers 53970 L'HuisserieMaison95 m²202 500 €2 132
24/11/20252 Rue Des Chevaliers 53970 L'HuisserieMaison130 m²345 000 €2 654
03/11/202521 Rue D Anjou 53970 L'HuisserieAppartement95 m²85 000 €895
29/10/202550 Rue De Laval 53970 L'HuisserieMaison113 m²72 000 €637
06/10/20253 Pl De L Eglise 53970 L'HuisserieAppartement73 m²135 000 €1 849
15/09/20258 Rue Des Lilas 53970 L'HuisserieMaison87 m²167 000 €1 920
11/07/20259 Pl De L Eglise 53970 L'HuisserieAppartement47 m²115 000 €2 447
11/07/202521 Pl De L Eglise 53970 L'HuisserieAppartement62 m²152 500 €2 460
10/06/202565 Rue Des Lilas 53970 L'HuisserieMaison79 m²165 000 €2 089
02/04/202526 Rue De La Fuye 53970 L'HuisserieMaison77 m²177 000 €2 299
25/03/202540 Chem De L Aitre Au Dormet 53970 L'HuisserieMaison114 m²310 000 €2 719
26/02/20255 Rue Des Rosiers 53970 L'HuisserieMaison78 m²155 000 €1 987
18/02/202518 Rue Du Muguet 53970 L'HuisserieMaison89 m²201 000 €2 258
31/12/20241 Rue Des Sources 53970 L'HuisserieAppartement57 m²121 852 €2 138