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13 Rue Beauséjour 53500 Saint-Denis-de-Gastines

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2553E3167870J

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1975-1977
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 043 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 319 €/m² à Saint-Denis-de-Gastines (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 161 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 232 – 125 881 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202529 Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison150 m²120 000 €800
01/08/202527 Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison130 m²187 200 €1 440
12/05/202519 Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison82 m²65 000 €793
21/02/20258 Rue De Bretagne 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison115 m²136 900 €1 190
13/01/202528 Rue Des Roses 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison91 m²124 000 €1 363
14/10/20243 Rue De Bretagne 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison93 m²25 000 €269
22/09/20243 Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesAppartement92 m²26 250 €285
22/09/20243 Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesAppartement107 m²26 250 €245
22/09/202411 Imp St Georges 53500 Saint-Denis-de-GastinesAppartement37 m²26 250 €709
06/09/20241 Rue Du Bocage 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison81 m²100 000 €1 235
26/07/20244 Rue Beausejour 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison91 m²105 000 €1 154
14/06/20241 Av De L Hermitage 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison73 m²79 900 €1 095
10/06/20246 Rue St Etienne 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison70 m²125 000 €1 786
18/04/20246 Av De L Hermitage 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison80 m²100 000 €1 250
18/03/202429 B Rue Du Maine 53500 Saint-Denis-de-GastinesMaison32 m²44 000 €1 375