3 Rue du Verger 53100 Moulay
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 362 j) · n° 2553E3196775C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1987
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 535 €/m² à Moulay (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 080 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 545 – 141 510 €
Soit1 489 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 19 Rue Du Verger 53100 Moulay | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Du Granit 53100 Moulay | Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 06/10/2025 | 7 Rue Du Granit 53100 Moulay | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 18/09/2025 | 10 Rue Du Verger 53100 Moulay | Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 |
| 13/12/2024 | 18 Rue Des Ceramiques 53100 Moulay | Appartement | 54 m² | 94 000 € | 1 741 |
| 05/11/2024 | 1 La Touche 53100 Moulay | Maison | 92 m² | 189 000 € | 2 054 |
| 05/07/2024 | 18 Rue Des Ceramiques 53100 Moulay | Appartement | 54 m² | 95 000 € | 1 759 |
| 05/04/2024 | 18 Rue Des Ceramiques 53100 Moulay | Appartement | 54 m² | 95 000 € | 1 759 |