6 Place de la Butte Saint Laurent 53120 Gorron
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2553E3250327U
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 132 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 280 €/m² à Gorron (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 336 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 732 – 148 773 €
Soit1 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue De Normandie 53120 Gorron | Maison | 38 m² | 27 000 € | 711 |
| 15/12/2025 | 3 T Rue Jean Jacques Garnier 53120 Gorron | Appartement | 44 m² | 35 000 € | 795 |
| 12/12/2025 | 10 Pl De La Mairie 53120 Gorron | Maison | 55 m² | 103 000 € | 1 873 |
| 12/12/2025 | 10 Pl De La Mairie 53120 Gorron | Maison | 60 m² | 103 000 € | 1 717 |
| 18/11/2025 | 9 Rue Jean Jacques Garnier 53120 Gorron | Maison | 47 m² | 93 000 € | 1 979 |
| 18/11/2025 | 13 Rue Jean Jacques Garnier 53120 Gorron | Maison | 84 m² | 93 000 € | 1 107 |
| 17/11/2025 | 58 Rue Jean Jacques Garnier 53120 Gorron | Maison | 75 m² | 73 000 € | 973 |
| 15/11/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 53120 Gorron | Maison | 91 m² | 65 000 € | 714 |
| 14/11/2025 | 15 Rue Jean Jacques Garnier 53120 Gorron | Maison | 70 m² | 37 000 € | 529 |
| 12/11/2025 | 18 Rue Du Bignon 53120 Gorron | Maison | 107 m² | 53 000 € | 495 |
| 04/11/2025 | 19 Rue De Normandie 53120 Gorron | Maison | 106 m² | 112 000 € | 1 057 |
| 06/06/2025 | 33 Rue De Normandie 53120 Gorron | Maison | 88 m² | 200 000 € | 2 273 |
| 28/05/2025 | 24 A Rue De Bretagne 53120 Gorron | Appartement | 35 m² | 125 000 € | 3 571 |
| 28/05/2025 | 24 A Rue De Bretagne 53120 Gorron | Appartement | 38 m² | 125 000 € | 3 289 |
| 04/04/2025 | 25 Rue Jean Jacques Garnier 53120 Gorron | Maison | 96 m² | 35 000 € | 365 |