2 Rue des Noisetiers 53340 Val-du-Maine
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2553E3265447I
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2006-2012
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 678 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 150 €/m² à Val-du-Maine (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 840 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation107 493 – 126 187 €
Soit1 150 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 12 Rue Des Noisetiers 53340 Val-du-Maine | Maison | 96 m² | 163 000 € | 1 698 |
| 30/04/2025 | 11 Rue De Commere 53340 Val-du-Maine | Maison | 94 m² | 176 000 € | 1 872 |
| 16/10/2024 | 1 Rue Du Bois Aux Moines 53340 Val-du-Maine | Maison | 48 m² | 36 400 € | 758 |
| 16/09/2024 | 25 Rue De L Abbe Angot 53340 Val-du-Maine | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 |
| 30/08/2024 | 25 Rue Du Boischaud 53340 Val-du-Maine | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 08/12/2023 | 6 Rue De L Abbe Angot 53340 Val-du-Maine | Maison | 70 m² | 28 000 € | 400 |