Signal Vente

12 Rue des Saules 53260 Entrammes

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2553E3269182Z

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 914 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 836 €/m² à Entrammes (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 256 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation149 183 – 175 128 €
Soit1 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202523 Rue Des Chenes 53260 EntrammesMaison115 m²215 000 €1 870
19/08/20255 Rue Des Saules 53260 EntrammesMaison67 m²114 871 €1 714
14/03/202514 Rue Du Prieure 53260 EntrammesMaison114 m²228 500 €2 004
17/01/20254 Rue De Rosendahl 53260 EntrammesMaison80 m²138 900 €1 736
13/05/20246 Imp Des Charbonniers 53260 EntrammesMaison68 m²215 000 €3 162
30/04/202432 Rue De Rosendahl 53260 EntrammesMaison70 m²115 000 €1 643
26/02/202414 Rue De Rosendahl 53260 EntrammesMaison86 m²130 000 €1 512
30/01/202417 Rue De Rosendahl 53260 EntrammesMaison131 m²230 000 €1 756
30/11/20231 Rue Du Prieure 53260 EntrammesMaison96 m²210 000 €2 188