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3 Impasse du ronceray 53940 Le Genest-Saint-Isle

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2553E3271918F

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1975
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 222 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 924 €/m² à Le Genest-Saint-Isle (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 334 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation249 971 – 293 444 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202518 Rue De La Galetiere 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison71 m²90 250 €1 271
20/11/20256 Rue Du Clos De La Butte 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison88 m²191 870 €2 180
19/11/20253 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison108 m²102 750 €951
17/11/20258 Imp De Touraine 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison80 m²242 000 €3 025
04/11/202515 All Du Cerisier 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison88 m²105 000 €1 193
17/10/20259 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison108 m²218 500 €2 023
07/10/20256 Rue De La Croix Jameau 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison73 m²97 000 €1 329
24/09/202518 Rue Des Erables 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison110 m²176 000 €1 600
24/01/202520 Che De Pinceloup 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison110 m²185 000 €1 682
09/01/20253 Rue Du Plessis 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison98 m²135 000 €1 378
24/10/202428 Rue De L Etamoire 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison92 m²200 000 €2 174
23/08/202411 Rue Des Noisetiers 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison219 m²404 000 €1 845
19/07/202412 All Du Cerisier 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison76 m²110 000 €1 447
04/07/20247 Imp D Anjou 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison85 m²201 000 €2 365
03/07/202432 Rue Des Noisetiers 53940 Le Genest-Saint-IsleMaison73 m²145 000 €1 986