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1 Impasse des Gonettes 53240 Andouillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2553E3307478X

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1978-1982
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 740 €/m² à Andouillé (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 668 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 215 – 222 121 €
Soit1 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202525 B Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison142 m²188 250 €1 326
02/12/202522 Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison77 m²57 000 €740
31/10/20253 Pl Ambroise Pare 53240 AndouilléMaison79 m²169 984 €2 152
01/10/202531 Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison81 m²127 000 €1 568
18/07/20255 Pl Ambroise Pare 53240 AndouilléMaison108 m²215 000 €1 991
30/06/202528 Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison44 m²79 000 €1 795
02/06/202520 Rue Du Douanier Rousseau 53240 AndouilléMaison111 m²225 000 €2 027
15/05/20252 Imp De La Briffardiere 53240 AndouilléMaison83 m²130 000 €1 566
24/04/20254 Chemin Des Sept Fontaines 53240 AndouilléMaison82 m²140 000 €1 707
18/04/202512 B Rue De La Convenanciere 53240 AndouilléMaison89 m²164 000 €1 843
26/03/20257 Che Du Haut Bourg 53240 AndouilléMaison115 m²205 000 €1 783
16/09/20242 Imp Felix Jean Marchais 53240 AndouilléMaison172 m²140 000 €814
10/06/20244 Rue Du Douanier Rousseau 53240 AndouilléMaison104 m²130 000 €1 250
22/01/202420 Rue De L Hotel De Ville 53240 AndouilléMaison104 m²150 500 €1 447
30/10/20232 B Rue De La Convenanciere 53240 AndouilléMaison41 m²89 500 €2 183