Signal Vente

9 Quartier Maubert 53160 Bais

Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieF GESn° 2553E3339772Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface137 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 108 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 180 €/m² à Bais (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation129 582 – 152 117 €
Soit1 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202513 Rue De La Poste 53160 BaisMaison43 m²35 000 €814
14/10/20251 T Quartier Maubert 53160 BaisMaison81 m²40 000 €494
06/09/20259 Res Beausejour 53160 BaisMaison74 m²73 000 €986
28/07/20254 Rue De La Poste 53160 BaisMaison26 m²27 500 €1 058
23/06/20254 Res Beausejour 53160 BaisMaison67 m²121 500 €1 813
29/04/20255 Res Beausejour 53160 BaisMaison77 m²82 000 €1 065
14/03/202521 Res Des Petits Champs 53160 BaisMaison141 m²120 000 €851
03/02/202515 Rue De La Poste 53160 BaisMaison129 m²150 000 €1 163
27/11/20241 Quartier Maubert 53160 BaisMaison86 m²30 000 €349
07/11/202410 Gr Grande Rue 53160 BaisMaison140 m²25 000 €179
25/09/20245 Rle Du Four 53160 BaisMaison64 m²40 000 €625
05/06/20243 Rue Albert Chauveau 53160 BaisMaison63 m²52 500 €833
29/04/20241 Rue Henri Quentin 53160 BaisMaison107 m²39 000 €364
12/04/202425 Gr Grande Rue 53160 BaisMaison105 m²45 000 €429
26/03/20243 Quartier Maubert 53160 BaisMaison85 m²50 000 €588