72 Avenue de la Libération 53940 Saint-Berthevin
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2553E3386668R
F énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 576 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 994 €/m² à Saint-Berthevin (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen192 215 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation153 849 – 180 605 €
Soit2 605 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 30 Av De La Liberation 53940 Saint-Berthevin | Appartement | 38 m² | 160 000 € | 4 211 |
| 22/10/2025 | 12 Rue Albert Lemonnier 53940 Saint-Berthevin | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 |
| 17/10/2025 | 98 Av De La Liberation 53940 Saint-Berthevin | Appartement | 72 m² | 154 000 € | 2 139 |
| 22/09/2025 | 20 Rue Georges Guynemer 53940 Saint-Berthevin | Maison | 93 m² | 177 000 € | 1 903 |
| 14/08/2025 | 44 Av De La Liberation 53940 Saint-Berthevin | Appartement | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |
| 14/08/2025 | 44 Av De La Liberation 53940 Saint-Berthevin | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 14/08/2025 | 44 Av De La Liberation 53940 Saint-Berthevin | Appartement | 37 m² | 200 000 € | 5 405 |
| 25/07/2025 | 6 Rue Chateaubriand 53940 Saint-Berthevin | Maison | 96 m² | 155 000 € | 1 615 |
| 20/06/2025 | 45 Rue Du Huit Mai 53940 Saint-Berthevin | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 05/06/2025 | 12 Rue De La Croix Verte 53940 Saint-Berthevin | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 16/05/2025 | 33 Rue De La Croix Verte 53940 Saint-Berthevin | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |
| 02/05/2025 | 50 Rue Alain Gerbault 53940 Saint-Berthevin | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 25/04/2025 | 20 Bd Raphael Toutain 53940 Saint-Berthevin | Appartement | 46 m² | 70 000 € | 1 522 |
| 04/04/2025 | 86 Av De La Liberation 53940 Saint-Berthevin | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Relais 53940 Saint-Berthevin | Maison | 93 m² | 184 400 € | 1 983 |