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1 Allée des Girolles 53200 Chemazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2553E3417079I

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2002
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Chemazé (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 361 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation144 772 – 169 949 €
Soit1 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20254 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 ChemazéMaison85 m²168 597 €1 983
09/10/20253 Rue Du Prieure Saint Aubin 53200 ChemazéMaison60 m²100 600 €1 677
23/09/202515 Rue Du Paradis 53200 ChemazéMaison92 m²210 000 €2 283
08/09/20254 Rue D Anjou 53200 ChemazéMaison77 m²52 000 €675
19/08/202537 Rue Du Maine 53200 ChemazéMaison68 m²88 000 €1 294
31/07/202514 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 ChemazéMaison129 m²221 685 €1 718
25/06/20256 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 ChemazéMaison86 m²192 060 €2 233
26/05/20251 B Rue Des Primeveres 53200 ChemazéMaison135 m²310 000 €2 296
11/03/202512 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison74 m²50 000 €676
14/02/20251 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison45 m²81 000 €1 800
22/01/202518 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 ChemazéMaison118 m²205 920 €1 745
25/10/20245 Rue De Molieres 53200 ChemazéMaison67 m²133 000 €1 985
08/10/202416 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 ChemazéMaison80 m²180 500 €2 256
03/09/202427 Rue Du Maine 53200 ChemazéMaison106 m²120 000 €1 132
18/03/20242 Rue D Anjou 53200 ChemazéMaison71 m²69 500 €979