3 Rue du Presbytere 53230 Méral
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2553E3478084R
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1977
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 332 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 229 €/m² à Méral (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 593 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation94 452 – 110 879 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 4 Rue Du Mal Leclerc 53230 Méral | Maison | 45 m² | 26 000 € | 578 |
| 03/12/2025 | 4 Rue Du Mal Leclerc 53230 Méral | Maison | 73 m² | 26 000 € | 356 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Des Sports 53230 Méral | Maison | 111 m² | 99 500 € | 896 |
| 04/09/2025 | 10 Rue Des Sports 53230 Méral | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 27/08/2025 | 5 Rue Mederic De Lancesseur 53230 Méral | Maison | 101 m² | 96 800 € | 958 |
| 27/06/2025 | 11 Rue Du Mal Leclerc 53230 Méral | Maison | 132 m² | 53 700 € | 407 |
| 27/06/2025 | 1 Pl De L Eglise 53230 Méral | Maison | 90 m² | 35 000 € | 389 |
| 14/04/2025 | 11 Rue Des Camelias 53230 Méral | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 |
| 31/03/2025 | 12 Rue De Bretagne 53230 Méral | Maison | 95 m² | 50 000 € | 526 |
| 11/02/2025 | 95 Imp De La Suharderie 53230 Méral | Maison | 145 m² | 94 934 € | 655 |
| 11/02/2025 | 95 Imp De La Suharderie 53230 Méral | Maison | 145 m² | 83 067 € | 573 |
| 18/11/2024 | 2 Rue De Bretagne 53230 Méral | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 |
| 30/10/2024 | 8 Rue Des Camelias 53230 Méral | Maison | 85 m² | 75 000 € | 882 |
| 04/10/2024 | 12 Rue Des Sports 53230 Méral | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |
| 31/07/2024 | 3 Rue Des Lierres 53230 Méral | Maison | 55 m² | 105 400 € | 1 916 |