26 Rue de la Roinée 53210 Soulgé-sur-Ouette
Maison · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2553E3510325S
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1969
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Soulgé-sur-Ouette (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 981 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 843 – 157 120 €
Soit1 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Saint Medard 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 03/11/2025 | 11 Rue Du Rocher 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 97 m² | 105 000 € | 1 082 |
| 10/06/2025 | 55 Che De La Chouasiere 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 141 m² | 236 200 € | 1 675 |
| 31/01/2025 | 9 Imp De Beauregard 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 18/12/2024 | 15 Rue De La Roinee 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 80 m² | 97 500 € | 1 219 |
| 03/12/2024 | 14 Rue De La Roinee 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 118 m² | 150 500 € | 1 275 |
| 08/11/2024 | 7 Rue St Medard 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 100 m² | 135 000 € | 1 350 |
| 19/04/2024 | 14 Rue De Laval 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 145 m² | 55 000 € | 379 |
| 07/02/2024 | 19 Rue De Laval 53210 Soulgé-sur-Ouette | Maison | 63 m² | 80 000 € | 1 270 |