9 Impasse de Touraine 53320 Loiron-Ruillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2553E3515929G
B énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2021
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Loiron-Ruillé (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 466 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation98 997 – 116 213 €
Soit1 946 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 6 Rue Du Petit Bois 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 101 m² | 185 000 € | 1 832 |
| 03/10/2025 | 27 Rue Pierre De Coubertin 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 11/06/2025 | 6 Rue De La Duriere 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 05/06/2025 | 4 Rue De La Forge 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 92 m² | 115 500 € | 1 255 |
| 02/05/2025 | 29 Rue Des Chenes 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 73 m² | 168 800 € | 2 312 |
| 02/05/2025 | 16 Rue De Bretagne 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Pierre De Coubertin 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 119 m² | 239 900 € | 2 016 |
| 09/09/2024 | 5 Rue De La Grenouillere 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 12/04/2024 | 36 Rue Du Docteur Rame 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 |
| 30/11/2023 | 4 Rue De La Duriere 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 84 m² | 133 000 € | 1 583 |
| 23/11/2023 | 13 Rue De La Duriere 53320 Loiron-Ruillé | Maison | 135 m² | 236 000 € | 1 748 |