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4 Impasse Lamartine 53200 La Roche-Neuville

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2553E3568536P

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction2013-2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à La Roche-Neuville (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 172 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 302 – 204 616 €
Soit1 662 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/06/20259 Rue Jacques Prevert 53200 La Roche-NeuvilleMaison106 m²219 000 €2 066
13/06/20256 Rue De Normandie 53200 La Roche-NeuvilleMaison48 m²59 000 €1 229
22/05/20259 Rue George Sand 53200 La Roche-NeuvilleMaison108 m²203 000 €1 880
28/02/202528 Rue Victor Hugo 53200 La Roche-NeuvilleMaison79 m²194 500 €2 462
12/12/202413 Rue Victor Hugo 53200 La Roche-NeuvilleMaison90 m²168 500 €1 872
26/09/202420 Rue Victor Hugo 53200 La Roche-NeuvilleMaison124 m²264 000 €2 129
29/05/20241 Rue Albert Camus 53200 La Roche-NeuvilleMaison90 m²134 990 €1 500