14 Résidence de la Roseraie 53160 Bais
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2553E3624380L
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface76 m²
Construction1972
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 923 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 180 €/m² à Bais (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen90 034 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation80 346 – 94 320 €
Soit1 145 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Rue De L'europe 53160 Bais | Maison | 104 m² | 158 000 € | 1 519 |
| 28/10/2025 | 13 Rue De La Poste 53160 Bais | Maison | 43 m² | 35 000 € | 814 |
| 06/09/2025 | 9 Res Beausejour 53160 Bais | Maison | 74 m² | 73 000 € | 986 |
| 23/06/2025 | 4 Res Beausejour 53160 Bais | Maison | 67 m² | 121 500 € | 1 813 |
| 29/04/2025 | 5 Res Beausejour 53160 Bais | Maison | 77 m² | 82 000 € | 1 065 |
| 14/03/2025 | 21 Res Des Petits Champs 53160 Bais | Maison | 141 m² | 120 000 € | 851 |
| 03/02/2025 | 15 Rue De La Poste 53160 Bais | Maison | 129 m² | 150 000 € | 1 163 |
| 11/01/2025 | 5 Rue De L'europe 53160 Bais | Maison | 175 m² | 162 500 € | 929 |
| 27/10/2023 | 17 Res Beausejour 53160 Bais | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |