4 Rue de l'Aubepine 53470 Martigné-sur-Mayenne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2553E3650313W
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2013-2021
Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Martigné-sur-Mayenne (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 314 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation162 956 – 191 297 €
Soit2 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 53 Res De L'osier 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 155 m² | 285 000 € | 1 839 |
| 18/11/2025 | 53 Rue De Cassiopee 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 117 m² | 80 000 € | 684 |
| 18/08/2025 | 68 Rue De Cassiopee 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 53 m² | 84 500 € | 1 594 |
| 22/11/2024 | 7 La Maladrie 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |
| 22/11/2024 | 7 La Maladrie 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 53 m² | 210 000 € | 3 962 |
| 22/11/2024 | 7 La Maladrie 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 54 m² | 210 000 € | 3 889 |
| 05/06/2024 | 41 Rue De Cassiopee 53470 Martigné-sur-Mayenne | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 |