61 Rue du 11 Novembre 53940 Saint-Berthevin
Maison · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2553E3683666R
F énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1966
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 794 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 027 €/m² à Saint-Berthevin (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 998 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation132 064 – 155 032 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 37 Rue D Alsace 53940 Saint-Berthevin | Maison | 78 m² | 162 000 € | 2 077 |
| 22/12/2025 | 7 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-Berthevin | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 |
| 28/11/2025 | 6 Rue Du Haut Gouet 53940 Saint-Berthevin | Maison | 94 m² | 182 000 € | 1 936 |
| 26/11/2025 | 105 Rue Du 11 Novembre 53940 Saint-Berthevin | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 |
| 16/10/2025 | 3 Rue De Savoie 53940 Saint-Berthevin | Maison | 73 m² | 187 925 € | 2 574 |
| 03/10/2025 | 71 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-Berthevin | Maison | 148 m² | 172 000 € | 1 162 |
| 08/09/2025 | 77 Rue Du Poitou 53940 Saint-Berthevin | Maison | 62 m² | 152 500 € | 2 460 |
| 28/08/2025 | 57 Rue Du Languedoc 53940 Saint-Berthevin | Maison | 56 m² | 125 700 € | 2 245 |
| 27/08/2025 | 114 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-Berthevin | Maison | 81 m² | 130 828 € | 1 615 |
| 12/08/2025 | 89 Rue Du 11 Novembre 53940 Saint-Berthevin | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 24/07/2025 | 60 Rue De Picardie 53940 Saint-Berthevin | Maison | 84 m² | 156 000 € | 1 857 |
| 01/07/2025 | 31 Av General Charles De Gaulle 53940 Saint-Berthevin | Maison | 66 m² | 153 000 € | 2 318 |
| 06/06/2025 | 26 Rue De Champagne 53940 Saint-Berthevin | Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 |
| 05/06/2025 | 54 Rue De Provence 53940 Saint-Berthevin | Maison | 89 m² | 176 000 € | 1 978 |
| 27/05/2025 | 9 Rue De Gascogne 53940 Saint-Berthevin | Maison | 126 m² | 199 500 € | 1 583 |