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21 Rue du Maine 53200 Chemazé

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2553E3745347A

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1999
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 683 €/m² à Chemazé (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 591 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 647 – 135 760 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/20253 Rue Du Prieure Saint Aubin 53200 ChemazéMaison60 m²100 600 €1 677
08/09/20254 Rue D Anjou 53200 ChemazéMaison77 m²52 000 €675
20/08/20256 Rue Du Pin 53200 ChemazéMaison225 m²338 000 €1 502
19/08/202537 Rue Du Maine 53200 ChemazéMaison68 m²88 000 €1 294
26/05/20251 B Rue Des Primeveres 53200 ChemazéMaison135 m²310 000 €2 296
11/03/202512 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison74 m²50 000 €676
14/02/20251 Rue Du Cercle De L Union 53200 ChemazéMaison45 m²81 000 €1 800
22/01/202518 Rue Du Clos Des Primeveres 53200 ChemazéMaison118 m²205 920 €1 745
03/09/202427 Rue Du Maine 53200 ChemazéMaison106 m²120 000 €1 132
01/08/20247 Rue Du Porteau 53200 ChemazéMaison57 m²95 000 €1 667
18/03/20242 Rue D Anjou 53200 ChemazéMaison71 m²69 500 €979